"Boxer-Qualität" für erfolgreiche Jungunternehmer-Karriere:
Kraft, Disziplin, Beharrlichkeit, Stehvermögen?
In seiner Kindheit war der legendäre Boxer Muhammad Ali das Vorbild des jungen Sportlers Tobias Bräunig aus Seelbach. Muhammad Ali, geboren am 17. Januar 1942 in Louisville/Kentucky (als Cassius Marcellus Clay), war der geniale Boxweltmeister. Er gehörte zu den bedeutendsten Schwergewichtsboxern und herausragenden Athleten des 20. Jahrhunderts. Ali wurde 1999 vom Internationalen Olympischen Komitee zum „Sportler des Jahrhunderts“ gewählt.
Auch Tobias Bräunig wollte, wie Ali, „schweben wie ein Schmetterling und stechen wie eine Biene“. Der junge Mann aus Seelbach bei Lahr war auch zielstrebig und hartnäckig. Er trainierte viele tausend Stunden und entwickelte sich zum „Kraftpaket“ in Lahr. Seine Sportart wurde „Thaiboxen“ in der 80-Kilo-Klasse. Um bei seiner Größe dieses Körpergewicht zu halten, musste Bräunig fasten können und drei Dingen auf die Waage seiner Person bringen: Vorstellungskraft, Wille und Disziplin. „Die Welt ist Wille und Vorstellung“ schrieb schon der berühmte Existenz-Philosoph Arthur Schopenhauer. Bräunig hatte sein Hauptwerk gelesen.
Im Oktober 2012 trat Bräunig in Orlando, im US-Staat Florida, zum Wettkampf in der Weltmeisterschaft der World Karate and Kickboxing Association (WKA) an. Im Finale stach auch er wie eine Biene und besiegt seinen Gegner, einen US-Amerikaner. Der Ortenauer gewann klar mit 3:0-Kampfrichterstimmen und erhielt die Goldmedaille.
In seiner Jugend war es der Rausch des Kampfes „Mann gegen Mann“ der Bräunig für den Boxsport begeisterte. Das Gefühl sei nicht austauschbar und nicht zu beschreiben, sagte einst Weltstar Sugar Ray Leonard: „Ein Mann zu sein, ein Gladiator, ein Kämpfer“. Seine legendäre soziale Komponente hat der Boxsport in der US-Sage, dass die reichen Jungs in der Regel nie die armen Jungs schlagen und die starken (aber armen) Männer bei ihrer "Kraftmessung" fast immer gewinnen. In Amerika wurde dies lange als die einzige Chance der „Underdogs“ angesehen: Die Starken können auch gegen die Reichen gewinnen. „Ich bin das Tier, das mich beschützt“ sagte einst der US-amerikanische Profiboxer im Mittrelschwergewicht "Marvelous" Marvin Hagler.
Nachdem sich Tobias Bräunig bewiesen hatte, dass er kämpfen, sich behaupten und sich beschützen kann, wollte er noch beweisen, dass Kraft sich mit Intelligenz verstärken lässt. Nach einer Ausbildung zum Mediengestalter besann er sich auf Max Schmeling, der nach seiner Boxer-Karriere noch erfolgreicher Unternehmer wurde. Der ehemalige Boxweltmeister und Mediengestalter Tobias Bräunig wechselte vom Boxring in den "Immobilien-Ring" Sie gründeten den „Freundeskreis für Immobilien“ und machen damit jetzt in Baden Furore.
Als Unternehmer wird Bräunig jetzt nicht mehr, wie einst Lennox Lewis, angezählt und angebrüllt: „sechs, drei, sieben, fünf“. In der Immobilienwirtschaft herrscht die Macht der Zahlen in "Soll und Haben" und die Realitäten von Grundstücken, Zinsen und Renditen. Bräunig beherzigte die Weisheiten seines früheren Lehrers, der ihm sagte, „Aufgeber gewinnen nie, Gewinner geben nie auf“. Seine Boxhandschuhe hat er an den Nagel gehängt. Jetzt sind seine Werkzeuge Vorstellungskraft, Verhandlungsgeschick, Tatkraft, Überzeugungskunst. Damit aus der allgemeinen Immobilien-Hybris aber kein Menetekel wird, verlässt Bräunig sich auf seine alte Boxer-Qualität, seine Durchsetzungskraft und seine gnadenlose Objektwahl. Es scheint, dass er kein Narr ist und ihn das Glück segnet.
Thaiboxen ist härtester Kampfsport
Thaiboxen (Muay Thai) ist ein Kampfsport der Superlative in der „Mixed Material Arts“ und gilt als einer der ältesten, härtesten und effektivsten Kampfstile überhaupt. Thaiboxen wurde in Thailand entwickelt und gilt dort als Nationalsport. Er hat dort die Bedeutung wie bei uns Fußball und wird „Muay Thai“ genannt, was mit „freiem Boxen“ übersetzt wird. Thaiboxen wird oft auch die „Wissenschaft der acht Gliedmassen“ genannt, weil in diesem waffenlosen Kampfsport mit den acht Körperwaffen (zwei Fäuste, zwei Ellenbogen, zwei Knie und zwei Schienbeine) gekämpft wird. Ein Kampf geht über maximal fünf Runden mit je drei Minuten, falls es vorher kein K.O. gegeben hat. Thaiboxen ist in vielen Ländern wegen den exzellenten Selbstverteidigungstechniken Bestandteil des Trainings bei der Polizei. Ein Muay-Thai-Kampf erfordert eine große Kondition und präzise Technik.
Vom Boxring und Operationssaal in den Immobilien-Ring: Tobias Bräunig macht mit "Freundeskreis" Karriere mit Wohn-Immobilien.
"Die Nacht ist nicht allein zum Schlafen da, die Nacht ist da, dass was gescheh“, das sang, mit frivoler Anspielung, schon 1938 Deutschlands legendärer Schauspieler Gustaf Gründgens im Film „Tanz auf dem Vulkan“. Für den Kampfsportboxer Tobias Bräunig war die Nacht, in seiner Karriere bis zum Weltmeister in der alten Kampfkunst des „Muay Thai“ (des Thaiboxens), „hauptsächlich“ zum Kämpfen da. Bräunig tanzte viele Nächte auf dem „Vulkan der Kraft“. Nachdem er in seiner Kampfsportart „Champion“ geworden war, veränderte er seine Lebensstrategie und wurde junger Unternehmer. Nach einer abgeschlossenen Lehre als Mediengestalter und einigen Erfahrungen als junger Unternehmer wechselte er vom Boxring in den Immobilienring. Bräunig besann sich auf seine Talente als Kämpfer und als begabter Verkäufer. Schon aus dem Boxring wusste er, „erfolgreich verkaufen heißt, seine Begeisterung verkaufen und Gewinner von Kämpfen lernten zuvor viel im Verlieren“.
Freundeskreis-Immobilien: Geschäftsidee, Geschäftserfolg und Bewertung.
Das Erfolgsgeheimnis der Immobilien-Scouts Bräunig & Co ist ihr großer Freundeskreis, Ihr „Macher-Image“ und ihre besondere Methode der Aufspürung, Entdeckung und Auskundschaftung von Immobilien. Die Umwandlung in wirtschaftlichere und lukrativere Einheiten und Bewirtschaftungsformen brachte ihnen nach eigenen Angaben schon im ersten Geschäftsjahr Gewinne. Dem Kraftpaket und schenkt man offensichtlich besonderes Vertrauen und man scheint von ihrer Durchsetzungskraft überzeugt zu sein. Wer will sich schon mit einem „Thaibox-Weltmeister“ anlegen, der den waffenlosen Kampfsport mit acht Körperwaffen beherrscht? Offensichtlich will man sich von ihm lieber gut "beschützen" lassen, als gegen ihn zu kämpfen. Nach eigenen Angaben liegt das Immobilien-Portfolio des „Freundeskreises“ bereits jetzt, nur ein Jahr nach Aufnahme ihrer Tätigkeit, im mehrfachen Millionenbereich. Die „Kundschafter für lukrative Immobilien“ haben noch einiges vor. Auf die Frage, mit welcher neuartigen Methode sie verkaufsbereite Eigentümer von Immobilien, kaufwillige Erwerber und gut zahlende Mieter finden, antworteten sie unserer Zeitung im Gespräch: „Geheimnisse sind die Kontrahenten unseres Vertrauens. Kein guter Koch wird Ihnen sein bestes Rezept verraten. Wenn man Gott fragen würde, wie es im Himmel aussieht, würde er schweigen und wenn man ihn fragen würde, wie er Gott wurde, würde man keine erschöpfende Antwort erhalten. Die Sehschärfe für lukrative Immobilien gibt es nicht auf Rezept.“ Schon im hebräischen Lichtglanz der Sohar, des bedeutenden Schriftwerkes der Kabbela steht: „Die Geheimnisse des Herrn gehören denen, die ihn fürchten“.
Eine Bilanz und eine Gewinn-Verlustrechnung ist noch nicht veröffentlicht, doch seien die Jungunternehmer nach eigenen Angaben auf der Erfolgsspur; ihre betriebswirtschaftlichen Auswertungen wiesen schon jetzt gute Gewinne aus und ihre Banken haben offenbar beste Einblicke. Sie gewährten den jungen Immobilien-Unternehmern keine blanken Firmenkredite, sondern ausschließlich dinglich abgesicherte Objekt-Finanzierungen für den bedingten Erwerb von lukrative Sachwerten. Das Glück der derzeitigen Hype auf Immobilien scheint den jungen Immobilien-Unternehmern gut gesonnen. Zum Glück gibt es Glück! „Nennt mich nicht Narr, bis mich das Glück gesegnet“ , ließ William Shakespeare in seinem Theaterstück „Wie es euch gefällt" schon 1599 sprechen. „As you Like it“ sagen Bräunig & Co nun zu ihren Immobiliengeschäften. Man wünscht dem nach Anerkennung strebenden Sportler und ihrem Freundeskreis, dass sie das Immobilien-Glück gemeinsam segnet.
Bräunig & Co führen ihre Firmen im “Lean Management” , mit wenig Personal und geringen Kosten. Tobias Bräunig sagt, das habe er von seinem Lehrer, einem alten Unternehmer, gelernt.
Biographie Tobias Bräunig
Tobias Bräunig ist 1990 in Lahr geboren. Er ist verheiratet und wohnt in Lahr. Nach dem Besuch der Grundschule und der Realschule absolvierte er von 2007 bis 2010 eine Ausbildung zum Mediengestalter. Im Jahr 2017 bestand er die Prüfung als „Technischer Fachwirt“. Seine ersten unternehmerischen Erfahrungen sammelte er als junger Unternehmer von 2010 bis 2014 in der „Novum Fashion GmbH“, seinem Gewerbebetrieb „Automobile Süd Lahr“ (von 2012 bis 2016) , der „Premium Mobile Süd GmbH“ (von 2015 bis 2019) und der PP Premium Projektentwicklung GmbH (ab 2016) Der Handel mit gebrauchten Autos der Premium-Klasse passte zu seiner Leidenschaft für schnellen Sport und anspruchsvolle Autos. Bräunig erkannte, dass viele Menschen zwar ein hochklassiges Auto begehren, sich aber keinen Neuwagen leisten können. Er fand heraus, dass in Monaco reiche Leute sich bei kleinsten Unfällen von ihren teuren Autos trennen und im Werk ein nagelneues bestellen. Bräunig baute Kontakte in Monte Carlo auf, kaufte die Unfallautos, ließ sie reparieren und verkaufte sie mit Gewinn zu günstigen Preisen in Deutschland. Obwohl Bräunig beachtliche Umsätze und Gewinne erwirtschaftete, lang ihm das undurchsichtige Käufer-Klientel nicht. Bräunig wollte sichere Geschäfte mit zuverlässigen Vertragspartnern tätigen. Nach diesen „Lehrjahren“ als junger Unternehmer trennte er sich konsequent von seinem Autohandel und gründete 2019 die "Freundeskreis-Gruppe". Seither widmet er sich ausschließlich der Vermarktung von werthaltigen Immobilien. Der ehamligen Spitzensportler versteht sich als „Durchboxer“ und hat über die Jahre gelertn, sich auch als Unternehmer "durchzuboxen". Die Finanzminister und Banker der Republik könnten sich am Erfolgsrezept des Ex-Boxers Bräunig orientieren. Bräunig sagt aus seiner Boxerfahrung: „Champion wird, wer Geben und Nehmen am cleversten kombiniert! Wenn ich jeden morgen in unseren Freundeskreis zur Schöpfung von Realwerten antrete, fühle ich mich jedes mal wie ein Boxer, der in den Ring steigt. Um nicht alle Sterne beim Boxkampf zu sehen, brauchte ich kein Fernrohr, sondern meine Kraft und meine Faust. Um Realwerte zu schaffen brauche ich Verstand, Weitsicht und Tatkraft. Da darf ich auch kein Pessimist sein, denn Pessimisten sind wie schlechte Boxer, die bei einem Schlag ins Gesicht sofort 'schwarzsehen'; die Hartnäckigen gewinnen die Schlachten des Lebens. Beim Boxen merkte ich, dass Glück und Nase leicht bricht, wenn man nicht jede Sekunde aufmerksam bei der Sache ist. Wer als angeschlagener Boxer im Ring das Handtuch wirft - verliert. Und das gilt auch für die Geschäfte eines Unternehmers.“
Bräunig überzeugt mit äußerster Disziplin. Er ist Nichtraucher, trinkt keinen Alkohol und hat auch heute noch Idealgewicht. Jeden Morgen steht er um 06:00 Uhr auf und beginnt den Tag mit Sport und einer Lauf- oder Fahrrad-Tour. Oft radelt er frühmorgens, vor Arbeitsbeginn, zu seinem Vater, der als Landschaftsgärtner der Stadt Lahr auf dem Gelände der Landesgartenschau arbeitet. Um 07:00 Uhr sitzt Tobias Bräunig am Schreibtisch und sagt: "Morgenstund hat Gold im Mund".. Diese Energie und Durchsetzungskraft gefällt offensichtlich manchem Banker und auch einigen Sparern. Ist Bräunig das "Kraft-Tier", das auch ihr Geld und ihre Immobilien beschützt?
Die Freundeskreis-Immobilien-Gruppe des Jungunternehmers Tobias Bräunig.
Holding: Freundeskreis Vermögensverwaltung GmbH
Die Gesellschaft mit Sitz in Lahr (Geschäftsanschrift Neuwerkhof 8 - 10, 77933 Lahr.) wurde am 28.5.2019 unter der HRB-Nummer 720001 in das Handelsregister des Amtsgerichts Freiburg eingetragen. Der Gesellschaftsvertrag vom 10.05.2019 bestimmt als Geschäftszweck: Der Erwerb, das Halten und Verwalten von eigenem Vermögen aller Art, insbesondere von Unternehmensbeteiligungen. Das Stammkapital beträgt 25.000 Euro.
Freundeskreis Projektentwicklung GmbH
Gesellschafter: Freundeskreis Vermögensverwaltung GmbH (100%)
Dieses Unternehmen mit Sitz in Lahr (Geschäftsanschrift: Neuwerkhof 8-10, 77933 Lahr) wurde am 07.11.2019 unter der Nummer HRB 720803 in das Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg eingetragen. Der Gesellschaftsvertrag stammt vom 18.10.2019 und bestimmt als Gegenstand des Unternehmens: Der Erwerb, der Besitz, der Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, der Erwerb von Beteiligungen an Immobiliengesellschaften, die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Vermittlung von Handwerker und Dienstleistungsaufträgen, Hausverwaltungstätigkeiten (Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern) sowie Mietsonderverwaltung, die Verwaltung eigenen Vermögens. Das Stammkapital beträgt 25.000,00 EUR.
Freundeskreis Management GmbH
Gesellschafter: Freundeskreis Vermögensverwaltung GmbH (100%)
Diese Freundeskreis-Gesellschaft wurde am 9.07.2019 unter der HRB-Nummer 720196 mit Sitz in Lahr (Geschäftsanschrift: Neuwerkhof 8 - 10, 77933 Lahr) in das Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg eingetragen. Gesellschaftsvertrag vom 23.05.2019 bestimmt als Gegenstand des Unternehmens: Die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Hausverwaltung und Gebäudemanagement sowie die Verwaltung von Grundbesitz. Das Stammkapital wurde auf 30.000 Euro festgesetzt.
Freundeskreis-Immobilien GmbH
Gesellschafter: Freundeskreis Vermögensverwaltung GmbH (100%) - Unternehmensgegenstand: Der Erwerb und Veräußerung sowie das Halten und Verwalten von Immobilien. Das Unternehmen wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 28.11.2018 und einem Stammkapital von 25.000 Euro unter der Bezeichnung „Sojkin Immobilien GmbH“ mit Sitz in Kehl am Rhein gegründet und unter HRB-Nummer 719281 in das Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg eingetragen. Die Gesellschafterversammlung vom 06.02.2019 hat sodann die Neufassung des Gesellschaftsvertrages, die Gesellschafterversammlung vom 02.04.2019 nochmals dessen Änderung in § 1 (Firma) beschlossen. Das Stammkapital ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 06.02.2019 auf 25.500,00 EUR erhöht worden. Der Name der Firma wurde geändert auf „SKB Immobilien GmbH“ und der Gegenstand des Unternehmens von Amts wegen berichtigt in: „Der Erwerb und Veräußerung sowie das Halten und Verwalten von Immobilien“ Stammkapital nun: 25.500,00 EUR. Die Gesellschafterversammlung vom 10.05.2019 hat erneut die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 1 (Firma, Sitz) beschlossen. Der Name der Firma wurde geändert auf „Freundeskreis Immobilien GmbH“ und der Sitz wurde verlegt nach Lahr. (Neue Geschäftsanschrift: Neuwerkhof 8-10, 77933 Lahr).
Freundeskreis Immobilien EINS GmbH
Gesellschafter: Freundeskreis Vermögensverwaltung GmbH (100%)
Die Gesellschaft mit Sitz in Lahr ( Geschäftsanschrift Neuwerkhof 8 - 10, 77933 Lahr) wurde am 13.02.2020 unter der HRB-Nummer 721357 in das Handelsregister des Amtsgerichts Freiburg eingetragen. Der Gesellschaftsvertrag vom 18.10.2019 bestimmt als Geschäftszweck. Der Erwerb und die Verwaltung von Vermögen und die Beteiligung an anderen Gesellschaften, insbesondere an Gesellschaften, die den Erwerb von Grundbesitz und dessen Entwicklung und Verwaltung zum Gegenstand haben. Das Stammkapital beträgt 25.000,00 EUR.
Nachträgliche Ergänzung der Redaktion:
Eugen Sojkin ist seit 16.09.2022 als Gesellschafter und Geschäftsführer aus sämtlichen Gesellschaften ausgeschieden. Alleiniger Geschäftsführer aller Freundeskreis-Gesellschaften ist jetzt Tobias Bräunig.